نقدم لك خدمات استشارية متكاملة في التمويل العقاري، مع ضمان الحصول على أفضل أسعار الفائدة التنافسية من أبرز البنوك في السوق. نلتزم بالشفافية والثقة في جميع مراحل الخدمة، ونتولى عنك كل الإجراءات من البحث والمقارنة، لتتمكن من اقتناء عقارك، أو بناءه، أو صيانته بكل سهولة وراحة، دون أي جهد إضافي.
خدماتنا
نحن نوفّر عليك عناء البحث، ونساعدك في الوصول إلى أفضل العروض التمويلية المتاحة في السوق بكل سهولة.
نقدّم لك جميع الخيارات المتاحة بشفافية تامة وموثوقية، لتتخذ القرار الأفضل بكل راحة واطمئنان.
شراء مديونية عقارية
تحويل تمويل منزلك إلى بنك آخر يساعدك على تخفيف هذا العبء من خلال الحصول على معدل ارباح للتمويل أفضل وفترات سداد أكثر ملاءمة، مما يمنحك راحة البال للاستمتاع بمنزلك بشكل أكبر.
غير المقيمين
سواء كنت تشتري منزل الأحلام أو تستثمر في العقارات في الإمارات، فإن كاش باك هنا لمساعدتك.
العقارات الصناعية
احصل على تمويل مقابل عقارك الحالي لشراء عقار جديد أو لتوسعة أعمالك وسداد الدفعات من دخل الإيجار.
العقارات التجارية
إذا كنت تمتلك بناية سكنية أو تجارية أو مجمع فلل، احصل على تمويل مقابل عقارك وسدد الدفعات من دخل الإيجار.
تمويل مقابل رهن العقار
احصل على تمويل مقابل عقارك الحالي لشراء عقار جديد، أو حتى مقابل عقارك الحالي لأغراض الصيانة و الترميم و التجديد.
ابني منزل أحلامك
نقدم للمواطنين الإماراتيين والمقيمين تمويلًا لبناء منزل أحلامهم على أرض مملوكة أو منحة (من خلال برامج الإسكان الحكومية). مع توفير كبير ومزايا أخرى
حاسبة التمويل العقاري
حاسبة التمويل العقاري
المجموع
حاسبة القسط الشهري
المبلغ التقريبي للقرض (حسب القسط):
حول شركاتنا في دبي
من نحن وكيف نعمل؟
التجارة والتوسع الخارجي
- وثائق تأمين اللوحات التجارية
- خطاب معتمد من الشركة باللغة العربية
- صورة عن هوية الشخص المخوّل بالتوقيع
- عقد التأسيس للشركة
- رخصة الشركة التجارية
- صورة عن جواز سفر الشخص المخوّل بالتوقيع
- يحق للشركات والوكالات والمعارض العاملة في تجارة
أعضاء المجموعة
موظفي الشركة
محمد آل عمران
المؤسس المشارك ، المطور
هیفا وهبی
فريق الدعم
عمر دیاب
فريق الدعم
نانسی عجرم
فريق الدعم
كيف تعمل؟
اتبع هذه الخطوات السهلة من تسجيل اهتمامك حتى الحصول على الموافقة النهائية، لجعل عملية التمويل العقاري سلسة وخالية من الإجهاد.
الأسئلة الشائعة
يرجى قراءة الأسئلة أدناه ، وإذا كنت لا تستطيع العثور على إجابتك ، يرجى إرسال سؤالك إلينا ، سنقوم بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.
يعيش ملايين المغتربين في الإمارات، لكن الكثيرين ما زالوا يختارون الإيجار؛ إما بسبب تكلفة الشراء، أو عدم اليقين بشأن مدة إقامتهم في الخارج، أو التكاليف المرتبطة بشراء العقار. يمكن للمشترين الأجانب في الإمارات شراء شقق ومنازل في مناطق محددة تحتوي على تطويرات تملك حر. يقوم العديد من المغتربين بشراء منازل جديدة غير مكتملة، مباشرة من المطور. يتطلب ذلك غالبًا دفع 10٪ من قيمة العقار مقدمًا، ثم إجراء دفعات إضافية في تواريخ محددة أثناء بناء العقار. يمكن أن تتزايد تكاليف شراء منزل في الإمارات. في أبوظبي، ستحتاج إلى دفع 2٪ من سعر الشراء للوكيل العقاري و2٪ للبلدية كرسوم نقل. بالنسبة للمنازل الجديدة، تحتاج أيضًا إلى دفع رسوم قدرها 5000 درهم إماراتي للمطور. الرسوم في دبي مشابهة، حيث يتم دفع 2٪ لدائرة الأراضي في دبي (ويدفع البائع أيضًا 2٪)، و2٪ للوكالة العقارية.
عادةً ما يستغرق الحصول على خطاب عرض الرهن العقاري النهائي حوالي أسبوعين (حوالي 10 أيام عمل). ويشمل ذلك الوقت الذي يستغرقه الحصول على موافقة مسبقة على طلب الرهن العقاري. يرجى ملاحظة أن الودائع المعلنة تنطبق على قروض الرهن العقاري لأول مرة. إذا كنت تمتلك بالفعل عقارًا مرهونًا ، فإن الحد الأدنى للدفعة المقدمة المطلوبة يرتفع إلى 35٪ لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة و 40٪ للوافدين.
يمكن للمشترين الأجانب الحصول على قرض عقاري في الإمارات العربية المتحدة، ولكن يجب عليهم استيفاء معايير معينة. ستحتاج إلى أن تكون في وظيفتك الحالية لمدة ستة أشهر على الأقل أو سنة، اعتمادًا على المنطقة التي تشتري فيها وقواعد المُقرض. سيحتاج المقترضون العاملون لحسابهم الخاص إلى أن يكونوا قد أداروا أعمالهم لمدة عامين على الأقل. قد يكون من المفيد أيضًا أن تكون لديك علاقة قائمة مع البنك، حيث سيكون على دراية بظروفك. إحدى أكبر المراوغات في النظام هي أن بعض البنوك لن تقبل إلا المتقدمين الذين يعملون في شركات محددة. هذا يعني أنه إذا كنت تعمل في إدارة حكومية أو مؤسسة مصرفية أو شركة متعددة الجنسيات، فمن غير المرجح أن تواجه مشكلة. ومع ذلك، إذا كان صاحب العمل الخاص بك أصغر أو أقل رسوخًا، فقد تواجه صعوبة في الحصول على قرض من بعض المقرضين حتى لو كنت جديرًا بالائتمان، ولكن مع كاش باك للوساطة، سنساعدك.
تتوفر القروض العقارية في الإمارات العربية المتحدة على أساس سعر فائدة ثابت أو متغير. تكون الشروط الثابتة عادةً حوالي خمس سنوات، على الرغم من أنها يمكن أن تكون قصيرة لمدة عام واحد. في نهاية المدة الثابتة، ينتقل العرض إلى سعر الفائدة المتغير للبنك. تسمح لك القروض العقارية ذات السعر الثابت بالتأكد من حجم مدفوعاتك لفترة زمنية محددة. يتم تحديد الشروط بشكل عام على 25 عامًا، وعادة ما يجب سداد القرض قبل سن 70 عامًا.